翰熙典居别名：南山翰熙典居在售普通住宅地铁沿线改善优选楼盘首页楼盘详情户型楼盘相册楼盘笔记楼盘动态楼盘故事楼盘报告房源点评房价走势整体概述项目价格小区规划项目户型交通配套教育配套生活配套配套地图
2025深圳翰熙典居户型配套 价值分析报告
整体概述翰熙典居楼盘位于深圳南山粤海街道学府路，由深圳市贯凯投资有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为100000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翰熙典居楼盘价值评分为9.4分。
项目价格8.8分该价格为参考价格，实际价格以开发商为准
当前，翰熙典居价格为100000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低6.4%，翰熙典居项目价格具备一定优势。
楼盘价格 100000元/㎡
周边新房均价106817元/㎡
周边二手房均价71660元/㎡
项目户型8.9分3居(3)4居(3)3室2厅2卫翰熙典居 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫翰熙典居 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
3室2厅2卫翰熙典居 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫翰熙典居 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫翰熙典居 平层户型·建面/120㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
4室2厅2卫翰熙典居 平层户型·建面/140㎡
在售 户型方正动静分离采光充足
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交通配套10分周边直线3km范围内有21个地铁站（深大南、南山书城、南山、桃园、科苑、后海、粤海门、南光、南头古城、人才公园、深大、高新南、登良、南油、大新、南油西、高新园、高新中、中山公园、荔林、海月），轨道交通发达，距离最近的地铁站是深大南。
周边直线1km内有33个公交站，距离最近的软件产业基地站仅有167m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量33地铁站数量21
教育配套10分 直线3km范围内有100个幼儿园;22个小学，如深圳市海滨实验小学、深圳市南山区向南小学、南头小学、深圳市南山外国语学校(集团)科苑小学、北京师范大学南山附属学校等;17个中学，如深圳南山外国语学校、深圳市南山外国语学校(集团)高新中学、深圳市南山区荔香学校、北京师范大学南山附属学校、南头中学等。
幼儿园数量100小学数量22中学数量17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中华中科技大学协和深圳医院距离楼盘1.3km，深圳美奥口腔医院距离楼盘923m，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有57个商场，包括茂业百货(南山店)、天利名城购物中心、海雅缤纷广场、海岸城购物中心、潮流广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有152个公园，距离最近的仅194m，非常方便日常休闲使用。
医疗2公园152商业57
小区规划9分
容积率3.10
总户数247
绿化率45%
车位匹配暂无
楼栋数3
物业费7.5元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司深圳市丹枫物业管理有限公司
翰熙典居南山 |
100000.00元/平方米
9.4多维度分析房源
项目价格8.8项目户型8.9交通配套10教育配套10生活配套10小区规划9分享
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。特别鸣谢
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